主题：是现在买房好还是再过几年买好？房价到底降不降？

这就要看房价的上涨速度和你存款的投资收益哪一个高了。

房价这个东西说白了一定是还会上涨的。因为是一个趋势，也是一个可以称之为必然事件的事情。而我们现在买房就等于是避开了房价今后上涨带来的风险。而我们既然有现在买房的想法，自然资金是有的。那么存款如何转化为收益才能最大化这也是一个问题。

不过归根结底，这个问题的核心都是现在买房会不会亏？过几年会不会降？

对于这个问题我们是可以说现在买房是不会亏的。过几年也是不会降的。如果出现亏欠了那就是你的存款化作投资可以远超房价的上涨。

因此，如果我们有稳定的投资机会，那么可以不着急买房。如果没有那么买一套房一定是比把钱存在银行里赚钱的。毕竟不买房还要交房租，几年下来也要不少钱。

为什么我们说房价不会降呢？

房价这个东西其实不是我们个人或者民众主宰的。所以，我们对于房价的影响也是有限的。而真正起作用的却是ZF。所以说，一个支柱产业随随便便就给你降下来，还要不要发展了？

我们这样说，房地产开发之中，成本占比最大的就是土地成本和建安成本。这里面的前者是机会没有成本的纯利润，而后者时候成本的，降低就会使很多产业一起走向覆灭。因此，这两项成本不降低的话，房价谈何降低呢？

我国目前处于城镇化建设的攻坚阶段时期，与国外最低的75%的城镇化率还相差近20%。这样的差距就需要投入大量的城建资金。而这一笔钱是一个不菲的数目。如果依靠公债来建设那么银行的风险会增加。因此，将这部分公债转化为个人的房贷就可以化解风险。

所以，房价的发展趋势只能逐渐提高，但是近年来调控不断深入，增速是有所放缓，不过大趋势还是不会逆转的。

因此，我们现在购房是合适的！

来源：北京时间