主题：深圳购房客在中山买房，异地公积金使用你知道吗？
-
发表于2016-08-23
熊粑粑，您好！您所发的帖子“深圳购房客在中山买房，异地公积金使用你知道吗？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
-
发表于2016-08-23
购房利好不断，深中同城生活即可实现
-
发表于2016-08-23
不公平啊中山的公积金不能用到深圳
-
发表于2016-08-23
搞什么啊，我怎么回家乡了就用不了公积金么？
-
发表于2016-08-23
继续观望
-
发表于2016-09-01
熊粑粑，您好！您所发的帖子“深圳购房客在中山买房，异地公积金使用你知道吗？”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
随着深中通道施工的消息不断放出，不少深圳的购房者都将目光放在了中山这边。在购房过程中，不少人都会疑问，深圳的住房公积金能否在中山提取？异地买房如果要提取公积金又能提取多少呢？我们一起来看看深圳公积金管理的回答吧。
Q：您好，我是深圳户口，现在在异地买房后是否可以提取公积金中的全部金额。
深圳公积金管理：职工异地购房消费发生时间与职工申请提取时间相隔在两年以内的，符合条件的可申请异地购房提取住房公积金。同一套住房只能办理一次购房提取，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。
Q： 已在中山办理商业贷款买房，正在还贷之中，已提取公积金一次。如果我还在中山购买第二套房时，可以用深圳公积金吗？
深圳公积金管理：中山户籍或签订了《广东省珠江三角洲城市公积金贷款合作协议》城市（广州、佛山、东莞、珠海、惠州、江门和肇庆）及深圳市的公积金缴存人，只要近连续正常缴存满6个月、账上余额至少有当前月缴额的5倍且家庭名下房产满足要求（以家庭为单位，房产数少于两套且公积金贷款申请次数少于两次，目前无未结清的公积金贷款），即可申请中山市住房公积金贷款。
全省公积金互贷 中山暂未铺开
此前，有报道称，中共广东省委十一届七次全会上透露，目前广东省住房公积金已经实现了全省互认互贷———这意味着只要在广东缴纳了住房公积金，在省内任何一个城市买房都可以申请公积金贷款了。
同时，7月份住建部下发《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》)，明确了公积金异地互贷的职责分工和操作流程，要求各地公积金管理部门抓紧出台异地贷款细则，并表示住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。
不过，中山市公积金管理副主任刘结平表示，目前中山暂时未全面铺开公积金互贷，能实现互贷的城市仅限签署《广东省珠江三角洲城市公积金贷款合作协议》的八个城市。
她介绍，目前中山公积金异地贷款使用范围包括三种情况，一种已经签订《广东省珠江三角洲城市公积金贷款合作协议》城市的住房公积金缴存职工均可在中山使用公积金贷款，即包括广州、佛山、中山、珠海、东莞、惠州、江门、肇庆八个城市；
其次是深圳购房者可以使用深圳公积金在中山购房，但中山购房者则无法使用中山公积金到深圳购房；
第三种是中山户籍职工在就业地缴存住房公积金，相当于中山人在全国其余城市缴纳公积金，如果当前住房公积金个人账户为正常状态，符合缴存条件的，在中山购买自住住房时，持就业地住房公积金管理出具的缴存证明，可向市公积金申请公积金贷款。
不过，即便是八个城市的公积金贷款实施异地互认，但也有异地贷款额度的限制。中山人王先生就一度因为异地公积金贷款的事而差点购房失败。由于工作单位的原因，他在广州缴纳住房公积金，但工作及生活基本在中山。此前他一度看中了中山城区一套商品房，也知道广州与中山公积金互认，打算使用广州公积金贷款，但随后却发现，每个月的贷款额度都有限制，刚好他购房当月的广州异地贷款额度就已经用完。
在不少外地购房者到中山购房的背景下，有购房者表示希望中山能尽快与其他城市实现公积金贷款互认的做法。