主题：李嘉诚 王健林撤离中国楼市的真相是什么？房价是不是降了?
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发表于2017-08-22
zhangwei6833792，您好！您所发的帖子“李嘉诚 王健林撤离中国楼市的真相是什么？房价是不是降了?”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2017-09-15
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近几月，关于李嘉诚和王健林的各种消息屡见报端，备受公众关注。由于两位都是国内房地产业界代表，他们的系列动作不禁让人遐想，房价这是要降的节奏吗？
今天，给大家简单概括一下两位富豪近来的系列动作。虽然李嘉诚和王健林的布局有所不同，但是两者之间有一个共同点，他们都在撤离国内房地产市场。
频频抛售国内资产却出资近1300亿购置海外资产
先说李嘉诚。
早在2013年，李嘉诚就开始抛售国内资产，当时在业内及媒体圈引发了不小的震动。有关资料显示，2013年，李嘉诚先后以超30亿港币和近90亿港币分别出售了广州西城都荟广场与东方汇经中心。
第二年，李嘉诚更是频频出手，一年时间抛售了近200亿港币资产。据初步统计，时至今日，李嘉诚至少从国内房地产领域撤资超千亿港币。
然而，与此同时，他却不断在海外投资。因此，这些年来时不时的传出国内楼市将崩盘的消息，李嘉诚的一系列动作无疑有很大程度上的影响。
如今，李氏帝国的足迹已经遍布全球。以英国为例，套用媒体的报道，李嘉诚买下了大半个英国。用一句话形容，近几年李嘉诚频频抛售国内资产，却出资近1300亿购置海外资产。
王健林表示不做一个房地产商
再说王健林。
近来，“首富”的一系列动作可谓是惊呆了吃瓜群众。一句话，万达旗下的各类优质资产频频甩卖。网络上相关报道多如牛毛，这里就不再一一复述了。
即使是有万达官方说辞及王健林本人对外解释的原由，万达要轻资产化，未来不做地产商。但和李嘉诚的系列投资布局一样，除去商业逻辑以外，人们仍不仅浮想联翩背后有什么隐情，这些大佬们是不是得到了什么消息，所以才纷纷撤离楼市？
为什么要撤离国内房市？
转型是这几年，特别是今年业界大佬们绕不开的话题之一。不仅是李嘉诚与王健林，比方说潘石屹等地产圈代表也纷纷抛售旗下相关资产。
以李嘉诚为例，旗下长江实业地产于上月更名“长江实业集团”。从某种程度上而言，大佬们都在忙于去地产化。在今年金团的股东会议上，李嘉诚也表明，未来仍将继续抛售国内资产，规模以百亿计算。
对此，李嘉诚的解释很简单，“哪里有回报高，我就去哪里投资。”相信这也可以用于解答为何这些大佬纷纷有撤离国内楼市的意图。
简而言之，就是国内房地产越来越成熟，竞争日益激烈，钱没那么好赚了。所以，大佬们就在寻找更好赚钱的地方。如果因此断言国内楼市泡沫严重而即将崩盘，应该并没有那么夸张。
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