昨日，广东省住房和城乡建设厅厅长房庆方在接受《第一财经日报》专访时表示，广东将严格落实中央关于楼市调控的要求，确保房地产市场总体价格的平稳健康。
严格执行调控
受楼市调控影响，今年上半年广东楼市仍比较低迷。数据显示，上半年，全省商品房屋待售面积3216.22万平方米，比去年末增加576.44万平方米，同比增长40.8%，增幅比去年同期高31.1个百分点，开发商库存压力明显加大。
广东省财政厅厅长25日在广东省关于保障性住房建设专题询问会上介绍，由于房地产市场不景气，上半年广东土地出让收入同比去年下降27%，下降幅度很大。
数据显示，前6个月，广东房地产开发投资仅增长10%，增速比一季度回落13.9个百分点，直接导致该省全社会投资由一季度的13.6%下降到上半年的10.1%。
压力之下，一些地方也频频传出微调信号。6月底，广东中山市曾传出暂停限价4天；7月中旬，珠海也一度传出取消限购和限价。尽管其后官方均予以否认，但市场仍受到很大影响。
“我们没有得到他们确切的要放松的信息。”房庆方说，广东省一直强调要执行中央和省调控政策，确保房地产市场平稳发展。
他指出，房地产价格的过快增长，对地方发展不一定有利，如果有投机性需求，对房地产发展，对当地的投资环境和就业环境也是不好的。短期可能有些税收，但楼市过快增长造成整个城市成本增加，对整个城市长期发展不利。
保障房不再集中
在当天的保障房专题询问会上，广东省人大常委会委员王如荔提到，很多保障性住房建在一些比较偏远的地方，基础设施和公共服务配套设施都不齐全，导致一些保障房无人居住。此前也有报道显示，东莞一些地方的保障房因为过于偏远而无人入住。
另一方面，保障房过于集中在某一个区域，对社会管理也会产生影响，比如容易让人产生类似“贫民窟”的概念。王如荔说，有的社区保障房是几千户甚至上万户居住在一个社区，这样也会给将来的社区建设管理带来不便。
对此，广东省国土厅厅长陈耀光回应称，其实土地的供应量不是主要矛盾，如何选址才是主要矛盾。为了让选址更加科学，广东省政府2月份出台了《广东省住房保障制度改革创新方案》规定了在“三旧”改造里面和城市商品房的住宅里面配套建设公租房不低于10%。
“保障性住房建设现在比较集中，虽然便于管理，但还是有一些问题，所以我们现在主张分布在不同区域。”房庆方说，公租房配建在房地产开发的比例以后要不低于总建筑面积的10%，即100平方米要建10%，“不要将保障性住房集中在一个区，它可以通过开发来进行配建，这个要在土地出让时就约定10%。”
昨日，广东省住房和城乡建设厅厅长房庆方在接受《第一财经日报》专访时表示，广东将严格落实中央关于楼市调控的要求，确保房地产市场总体价格的平稳健康。
严格执行调控
受楼市调控影响，今年上半年广东楼市仍比较低迷。数据显示，上半年，全省商品房屋待售面积3216.22万平方米，比去年末增加576.44万平方米，同比增长40.8%，增幅比去年同期高31.1个百分点，开发商库存压力明显加大。
广东省财政厅厅长25日在广东省关于保障性住房建设专题询问会上介绍，由于房地产市场不景气，上半年广东土地出让收入同比去年下降27%，下降幅度很大。
数据显示，前6个月，广东房地产开发投资仅增长10%，增速比一季度回落13.9个百分点，直接导致该省全社会投资由一季度的13.6%下降到上半年的10.1%。
压力之下，一些地方也频频传出微调信号。6月底，广东中山市曾传出暂停限价4天；7月中旬，珠海也一度传出取消限购和限价。尽管其后官方均予以否认，但市场仍受到很大影响。
“我们没有得到他们确切的要放松的信息。”房庆方说，广东省一直强调要执行中央和省调控政策，确保房地产市场平稳发展。
他指出，房地产价格的过快增长，对地方发展不一定有利，如果有投机性需求，对房地产发展，对当地的投资环境和就业环境也是不好的。短期可能有些税收，但楼市过快增长造成整个城市成本增加，对整个城市长期发展不利。
保障房不再集中
在当天的保障房专题询问会上，广东省人大常委会委员王如荔提到，很多保障性住房建在一些比较偏远的地方，基础设施和公共服务配套设施都不齐全，导致一些保障房无人居住。此前也有报道显示，东莞一些地方的保障房因为过于偏远而无人入住。
另一方面，保障房过于集中在某一个区域，对社会管理也会产生影响，比如容易让人产生类似“贫民窟”的概念。王如荔说，有的社区保障房是几千户甚至上万户居住在一个社区，这样也会给将来的社区建设管理带来不便。
对此，广东省国土厅厅长陈耀光回应称，其实土地的供应量不是主要矛盾，如何选址才是主要矛盾。为了让选址更加科学，广东省政府2月份出台了《广东省住房保障制度改革创新方案》规定了在“三旧”改造里面和城市商品房的住宅里面配套建设公租房不低于10%。
“保障性住房建设现在比较集中，虽然便于管理，但还是有一些问题，所以我们现在主张分布在不同区域。”房庆方说，公租房配建在房地产开发的比例以后要不低于总建筑面积的10%，即100平方米要建10%，“不要将保障性住房集中在一个区，它可以通过开发来进行配建，这个要在土地出让时就约定10%。”