主题：中山主题乐园大门缘何越开越窄 后续项目如何定位

旅游业曾经流传着这么一句话：全国旅游看广东，广东旅游看中山。

在30年前，这样的赞誉并非虚言。上世纪80年代初，全国第一家大型机械游乐场、第一家中外合资温泉酒店、第一家温泉高尔夫球场相续诞生于中山。随后，宇游科幻城、长江旅游公园、鹿鸣湖等大型主题公园相续推出，以雨后春笋般勃发之势续写中山旅游业的辉煌。

就主题公园项目而言，中山曾走在全国的前列。然而，经历了十几年辉煌盛势的发展，从上世纪90年代中后期开始，包括宇游科幻城、长江游乐园、鹿鸣湖等在内的大型主题公园、度假村如秋风落叶之势关门倒闭；2011年年底，当宇游科幻城关上那扇在80年代中期打开的大门时，这批主题公园及度假村时代划上了最后的句号（详见本报6月12日AⅡ01版《中山唯一科幻城：商业神话变空城》）。

这批书写了中山“改革风气之先”的主题公园，曾见证了中山改革开放之初最为鼎盛的旅游产业，又在市场化不断深入的征途中黯然退出。如果说前期的发展很大程度依赖了政府的引导与规划，那么后期的市场竞争则是这批旅游度假景点最重要的筹码。纵观宇游科幻城、长江游乐园等景点的衰落缘由，答案或许综错复杂，但在新一轮竞争中错失市场选票却是其中最为明显的共同点。

开“风气之先”却难续神话

主题公园：

“最风光的时候，全国各地都有人来中山取经怎么建主题公园，怎么做酒店。那个时候的中山，几乎是全国度假旅游业的风向标。”中山国际旅行社市场总监陈容钊口中的取经点，便是名噪一时的长江游乐园和宇游科幻城。

与主题公园同时崛起的还有旅游度假村。1980年，中山温泉宾馆以“中国改革开放后的第一个中外合作项目”成为国内瞩目的度假村酒店，这也是中国第一间具现代意义的旅游宾馆。开幕式当天，由全国人大常委会领导主持，投资方更是宴请来嘉宾一千多人，开创了旅游业的“中山纪录”；同年，大型机械游乐场、长江游乐园在国内机械游乐场史上书写了第一个“中外合资”的印记，成为省内最为先进的机械游乐场所；1993年，翠亨宾馆与澳大利亚丰华集团娱乐发展有限公司联手成立宇游科幻城，在现代游乐项目中首次引进先进的激光科技；2003年，投资近千万元的“长江旅游公园入口标志塔”落成，却从未启用过；2005年，被定位为“珠三角中心优质度假胜地”的鹿鸣湖在板芙隆重开业……

然而，遍地冒烟的主题公园等旅游景点却未能“火”起来。目前，鼎盛一时的宇游科幻城、长江游乐园、鹿鸣湖等项目都已相续荒废、倒闭，商业神话难续辉煌。

在市场化中错失选票

定位失焦：

作为中山旅游业30年发展历程的见证者，陈容钊对中山主题公园“昙花一现”的神话甚为惋惜。在他看来，以主题公园和度假村酒店打响中山第三产业口号的旅游业的衰败，与市场竞争中的定位有着极大的关系；而在起跑线上占尽优势的中山旅游业，却未能抓住新一轮的机遇与挑战，最终改写了曾经盛极一时的旅游商业神话。

“这几乎是跟中国的改革开放律动相一致”，陈容钊说，“在70年代末到80年代末期，是中山旅游业借势改革开放先机爆发式发展的前十年，那个时候的起步已经将深圳、广州、珠海等市的旅游产业拉开了相当长的一段距离。”然而，从90年代开始，随着其他投资、休闲形式的发展，中山却错失了最为关键的整合、改革时期，服务、创新意识滞后、设备陈旧、后期投资乏力等弊端最终在2000年以后堆积爆发。

“从90年代中后期开始，转型的机遇和挑战就已经非常明显了。”陈容钊分析，从90年代中后期开始，房地产业成为投资热点，而珠三角地区的后起之秀如广州的长隆乐园、深圳的东部华侨城等项目，将旅游业的开发与房地产业结合，在人气聚拢、资金投入中找到平衡点而迅速崛起，开创出另一种旅游开发的模式。与此同时，长江旅游公园、鹿鸣湖等项目的建设经营，也堕入了传统的窠臼之中，“遍地冒烟”的主题公园、度假村项目对资源统筹与市场竞争力提出了严峻的考验。

后续项目如何找到定位？

镜中窥像：

一边是曾经风光无限的主题公园陷入经营困境而相续倒闭，另一边则是新旅游项目的跃跃欲试。

2011年年中，兴中集团与金马游艺机有限公司正式签订摩天轮项目合约，岐江河边高达30层楼高的“幻彩摩天轮”尘埃落定。据了解，该摩天轮以“世界最高的摩天轮”——新加坡“飞行者”为复制模式，可承载288人观光；随后，中山翠亨新区揭开面纱，其中，斥资130亿的“翠亨国际旅游小镇”将作为重点项目进行打造，集旅游、休闲、度假、娱乐、创意、艺术、居住、商务及办公为一体的国际化和复合型的休闲旅游度假名镇呼之欲出。

那么，新一轮的旅游项目建设，是否将成为中山旅游业的救赎？“昙花一现”的短暂神话，如何在镜中窥像中得到经验教训？

省社会科学院旅游研究所所长庄伟光认为，就30年前的历史条件而言，与改革开放同时起步的中山市内的几个主题公园对当时的旅游业有着“极大的推动作用”。但随着整体旅游业的迅速发展，基于当时历史条件下的定位局限，很快被市场所淘汰。

“就目前中山进行的翠亨新区而言，我觉得这个项目的理念是比较新的。首先它除了传统的旅游六大元素之外，还融入了文化、历史等元素，以一个城的框架盘活里面的当地特色与文化元素，这是一个很好的突破口和切入点。”庄伟光分析，在当前的环境下，旅游项目并非“越大越好”，而是“越细越好”，立足本地特色与文化底蕴，方能具有强大的生命力。

而宇游科幻城等荒废景点，目前也被列入了整合统筹日程，为此中山市专门还为此成立了旅游集团有限公司。但进展并不乐观。“现在究竟有没有人接这个项目（长江旅游公园标志塔），还很难说。我们也只是牵一个头，具体并不是由我们负责。”旅游局相关负责人说。