主题:少数开发商"导演"半夜排队抢购闹剧 自炒供需两旺
- 发表于2012-07-11
将楼盘贴上“热销”标签的,不止这一家楼盘。江宁一家楼盘,6月推出了132套大户型房源,面积均在220平方米以上,折前均价20150元/平方米。开盘当天号称“首开热销”,不少媒体也以“热销”为关键词,予以追捧。然而,记者网上查询发现,至10日,这家楼盘推出的1栋151套房源,成交比例为23.61%;3栋31套房源,成交比例24.64%。还有仙林的一家楼盘,上周末开盘后,按开发商所言,售楼现场人潮涌动,当天热销八成。不过10日网上房地产显示,16栋66套房源认购了35套,成交为0套;21栋54套房源认购34套、成交为0套。
- 发表于2012-07-11
由此可见,部分开发商呈现出的“供需两旺”,演绎的成分更大。记者了解到,目前楼市热销的大多仍是刚需小户型、低总价产品,改善型房源的需求因限购及限贷的政策维持,成交依然受限。开发商的炒作,既为吸引眼球、累积新一批客户,更为自己的房源涨价铺路。像上述城北楼盘,爆炒“热销”后,新房源价格已有所上涨。
- 发表于2012-07-11
这些开发商都可以转行拍电影了
- 发表于2012-07-11
这年头,行行出导演!
- 发表于2012-07-26
- 发表于2012-07-26
- 发表于2012-08-06
二期首次开盘,就出现客户提前一天到售楼处门口排队等待开盘的现象,开发商临时将开盘时间调整为凌晨开盘。据不完全统计,2小时热销了近百套房源。二期加推信息一经放出,售楼处门口立即再现酷夏排队盛景,晚间更是实现了一个小时销售过亿的业绩。”