对比中山火炬开发区星耀花园一手房与二手房的价格区别：
我是业主，请联系我：13543267892
所以，以下不是重点（售楼处的广告），重点在后面。。。
——––建发·星耀广场––——
💸双十一剁手败家不如买房buy家
💴 双11钜惠 劲爆折扣火热开抢
122-155㎡高层现房火爆热销
（售楼处电话帮您查好了：0760-88292888）
做为一名财务，给您算笔账：
咱就说星耀花园：
买二期一手楼：135平三房二厅，单价14200元/平米，特价房13500元/平米（仅有几套，没得挑）。
咱还是按特价来算：
1、买价13500135平=1,822,500元
2、契税1% 18,225元
合计： 1840725元。（184万）
买一期二手楼135平三房二厅，我这现成的，
1、实收价：155万。
2、中介佣金：4.5万（3个点,如果直接和业主交易您自己办手续不需要中介，这4.5万就省了，或者找个中介跑跑腿，估计1万也打住了）
3、税费：3.7万
合计:163.2万（免佣为158.7万）
对比一手的184万，足足省了20.8万（免佣则省了25.3万）
25万意味着什么？中山百姓3-4年的收入，深圳人大概2-3年的收入。
还不下手等什么呢？。。。
可能您要说：还想等等看房价会不会再跌？
可以打电话问问售楼处（见图片），人家说得很接地气：
怎么可能还跌？拿地价在那儿呢。况且深中通道开通指日可待，届时还得有一波涨，不说大涨，小涨怎么都会有一波的。
所以，看到漏就赶紧拣吧。。。
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1、实收价：155万。
2、中介佣金：4.5万（3个点,如果直接和业主交易您自己办手续不需要中介，这4.5万就省了，或者找个中介跑跑腿，估计1万也打住了）
3、税费：3.7万
合计:163.2万（免佣为158.7万）
对比一手的184万，足足省了20.8万（免佣则省了25.3万）
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