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主题:入住小区五年未拿到房产证

发表于2017-06-27

事发板芙镇金澳华庭,开发商称正办理规划变更所致,部分业主不买账



  本报讯 近日,板芙镇金澳华庭小区部分业主向本报反映,称入住小区已经五年,却还拿不到房产证。小区开发商对此回应称,由于小区绿化环境经过优化设计施工,现正办理规划变更,目前处于公示和业主签名阶段,故部分四期业主暂时办不到房产证。
  ■规划变更部分业主不同意
  6月25天上午10点左右,记者来到金澳华庭小区。业主莫女士告诉记者,前不久收到小区开发商通知,按照2016年中山全部镇区新建小区都要办绿化验收的规定,小区绿化环境和规划图一致才能验收合格,要求业主签名同意小区规划变更,“可我们看了小区规划变更公示,发现小区绿化面积减少,小区里多了100多套房子。对此,我们不同意。”
  小区四期业主黄先生至今没拿到房产证,但他表示支持小区的规划变更。“小区总体规划是10年前搞的,那时候设计比较落后,优化调整后的绿化更为合理,而且我为此专门向规划局做了咨询,获知这次变更主要是小区绿化景观设计的优化调整,不涉及建筑面积和栋数的调整。现在一些业主反对,我觉得是没有道理的。”
  ■总规划图显示小区楼幢数层数不变
  金澳华庭小区的开发商,中山市金泰房地产开发有限公司法人代表邵碧云表示,关于业主反映的小区绿化面积减少问题,规划局已经对金澳华庭规划变更内容进行了审核,而金澳华庭规划变更公示上明确说明“上述园林绿化优化以后,小区总体绿地率保持不变”。
  邵碧云解释说,小区规划变更内容是经过规划局审核后才准许公示的,需要业主签名是法规赋予业主的权利,确定业主已经了解变更内容,业主无须担心承担任何责任。

  至于业主反映多出的100多套房子,规划公示板张贴了变更前后的总规划图,总规划图显示小区楼幢数、层数不变,增加的户数属于早期统计错误造成的。


来源:中山日报

发表于2017-06-27
伟大的搬运工,您好!您所发的帖子“入住小区五年未拿到房产证”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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