主题：【今日话题】买房买涨还是买跌呢？你怎么看？

11月份一下子就到了下旬，11月也即将要过去了，距离2017年还有40天左右，意味着2016年马上就要结束了，很多年初想买房的人，一直观望，到现在可能是年尾的原因，不少小伙伴也开始动摇了，一直观望的念头，想买个房子好过年呢！可是一了解楼市，我的小伙伴们都惊呆了！

根据中国房地产指数系统百城价格指数调查，中山环比涨幅2.48%，在广东省内，仅落后于佛山、广州、惠州；样本平均房价为8176元/㎡，样本中位数为8000元/㎡。考虑到城镇价格水平差异较大，在热门的城市区域，房价水平已经突破万元大关，甚至去到更高价位。

一些不懂楼市的小伙伴们看到这样的情况就暗自忧伤了，房价涨了，现在买房岂不是很亏啊，那还买房不？

这边的小伙伴因为房价上涨而又犹豫是否买房的问题，而另一边却是截然不同的看法！进入十一月份以来，中山楼市周住宅成交1072套、第二周978套，本周943套，住宅成交连续三周环比下降，后两周更是在千套以下，政策后遗症依旧明显。截至到上周末，中山楼市共成交了2993套住宅，为近三年来冷的11月。而且中山九月均价为8717元/平方米，然而十月就下降到8176元/㎡。现在楼市遇冷，新盘入市都低价，真是入手的好时机。

实际上而言从中山楼市的均价的折线图上看，都在稳步上升中。

按住人们惯性的想法是：了才买值。近中山交通利好不断，但是价格有所下调但偏偏有一大波深圳客喜出望外地做好准备来中山购房。还有一些网友还高呼：“中山房价实在是太了 等着”这样看来，另一部分网友觉得才是买房的好时机。那么，买房子是买涨好还是买跌好呢？

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