主题：走过地产十年，影响中国地产的重大事件（二）

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6、1997年5月人民银行公布《住宅担保贷款管理试行办法》

1997年5月人民银行公布《住宅担保贷款管理试行办法》，不仅给按揭业务提供了法律依据，对房地产金融也是一大突破。

7、1998年取消福利分房

1998年我国住房体制改革的纲领性文件《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》（国发［1998］23号）文件出台，决定自当年起停止住房实物分配，建立住房分配货币化、住房供给商品化、社会化的住房新体制。这项重大改革举措已对我国的房地产业的发展产生了巨大的推动作用。

8、1999年1月1日起，修订后的《土地管理法》正式施行。

9、1999年4月，《住房公积金管理条例》发布；建设部发布《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》及《城镇廉租住房管理办法》。
10、1999年6月10日，央行再次宣布降低金融机构存、贷款利率，建行北京分行根据央行降息幅度，当日调低了个人购房贷款利率。北京市住房公积金管理办公室也迅速研究制定新的公积金贷款利率方案，并于6月23日下调公积金贷款利率。

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