主题：蓝波湾小区 业主投票表决现任业委会去或留

  12月3日，西区蓝波湾小区召开临时业主大会，投票表决现任业委会的去留问题。

  截至记者交稿时，投票结果还未统计出来。

　　当天上午8点半，蓝波湾小区一部分业主在2017年临时业主大会点签名，表决现任业委会的去留问题。

　　据业主张女士介绍，小区业委会成立6年来，从来没公开过公共收益，有业主多次向业委会申请，均被拒绝。

　　“小区有2228户、1万多名业主。”业主黄先生告诉记者，自从2011年业委会成立以后，小区问题不断，比如消防设施瘫痪，地下管网老化，道路破坏严重等。而业主多次要求查看公共收益的账目，均被业委会拒绝，对此业主怨声载道。今年8月2日，有热心业主组织662户业主签名，递交给西区住建局，要求召开临时业主大会，罢免现有业委会，查清小区公共收益去向。

　　记者在该小区业委会办公室大门上看到两份物业公司公开的小区公共收益汇总表，表上显示蓝波湾小区2017年第三季度地面公共收益和地库停车服务收费共63.3万元，扣掉8%税收和物业公司20%提留后，转到业委会账上约为47.7 万余元。“一个季度就接近48万元，这些钱去哪儿了？”黄先生等业主说。

　　记者试图进入小区业委会办公室，一名自称是业委会成员的男子走出来，表示业委会不接受采访。

　　西苑社区工作人员回应称，业委会要不要公布公共收益，社区没有执法权，具体事情要咨询住建局。而西区住建局则回应称，业委会带有一定的自治性质，住建局也管不了业委会的事。

律师说法

业主维权有两个途径

　　广东保衡律师事务所律师吴冠华说，小区公共收益属全体业主，业主有权要求查看物管公司或业委会账目明细。如果业主怀疑公共收益账目有问题，有两个途径维权：一是起诉业委会，要求司法机关介入调查；另一个是提出召开临时业主大会，罢免业委会，重新选举业委会，由接任业委会调查公共收益去向，如果发现前任业委会成员有贪腐行为，可向公安机关报案。