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主题:为买个房,竟要被迫让中介吃两万差价!

发表于2017-03-22

呐!


为买个房,竟要被迫让中介吃两万差价!!!!


这两天啊,在花都买房的洪先生与中介杠上了,

他坚决要求我们对趁火打劫的中介进行曝光。



事情是这样的:


洪先生介绍说,他本来没有打算这么早买房的。他去年底才分配到花都工作,但眼见着花都房价从七八千涨到一万几千,还在往上走,他就慌了。在他单位的一手楼要么封住不卖,要么一抢而空,他只好找二手房。日前,他找了望亭路一家叫龙庄地产的中介,中介人员带他到的天马丽苑二期看房。看了一套98平方米的二手房,中介说这套房要价137万,还要另缴百分之二的中介费。看到晚上九点的小洪实在不想再折腾了,准备跟业主签约,但和业主签购房合同时才知道房价是135万。小洪当即找中介的负责人刘经理质询,刘经理解释:“这套房先前已经被我以定金五万元买了,并签了房屋买卖合同,现在多的两万是我们的转让费!”他还笑着承认,这就是吃差价!“反正已没有房卖了,你不给我们就卖给别人!”小洪表示,此前中介从未提到要给差价,中介的刻意隐瞒让他气愤不已,但是为了两万就不买了吗?看房价上涨趋势明显,怕是以后再买损失不止两万,于是忍着气愤答应下来,加上中介费,这套房总共要给了中介将近五万元。

小洪说:“直到后来和业主签合同的时候才发现这是房产中介精心设计的圈套,他们伪装成买房者,实际上就是垄断房源。业主也不知道事情原委,他们在中间周转挣差价,这种行为太恶劣了!”他介绍,为了避免被查处,中介让他签订了一份《定金协议》,说要另付中介刘某两万元。我们注意到在这份协议中,这两万元没有注明是何种费用。

我们随后电话联系了带小洪看房的龙庄地产刘经理,在我们表明身份后对方称:“我们这是一个愿打一个愿挨,你不要多管闲事”,挂电话后便再也打不通。

广州天河北路正富地产的房产顾问吴经理告诉我们,这种手段在业内就是典型的吃差价行为,正规地产中介不允许这么做,他建议洪先生可以向行业协会投诉。链家房地产经纪有限公司的物业顾问曾宪伟提醒说:“自去年九、十月份广州房价上涨,在金九银十的说法下,购房者心态变得急躁,尤其是首次购房者,甚至有一种买到即赚到的心态,缺乏理性的情况下很容易掉入黑心中介精心设计的圈套”。

华南理工大学法学院院长徐松林教授认为:“根据《中国人民共和国民法通则》,这种私自收费行为属于隐瞒、欺骗,如果是中介公司职员个人行为应向其公司举报并索要赔偿,如果是公司行为,应向房地产中介协会举报并索要赔偿”。徐院长表示,中介协会应该建立黑名单制度,对存在欺诈行为的房产中介公司予以惩罚,对造成严重后果的公司予以吊销执照。

【阿敬有话说】唉,正如该中介说的,这就是一个愿打一个愿挨的,看房价上涨趋势明显,怕是以后再买损失不止两万。虽然作为星斗市民,是“哑巴吃黄莲,有苦说不出”,但是现实就是这样,不买,大把人抢着被“自愿”交中介费也要买。毕竟广州已经限购了,中山还会远吗?据内幕消息,中山国土局已经开会商讨限购政策事宜,相信很快中山就会加入限购城市行列,大家听阿敬说,早点买吧,以后会感谢我的。

想了解中山哪个房子适合自己,别被路边中介忽悠,可以找房天下了解,他们每周有看房团,适合的才是的,祝您早日找到心仪的房子。

-End-

【每日互动-脑筋急转弯】

老王一天要刮四五十次脸,脸上却仍有胡子。这是什么原因?


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发表于2017-03-22
进击的阿敬,您好!您所发的帖子“为买个房,竟要被迫让中介吃两万差价!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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