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主题:谁是“学区房”价格疯涨的推手

发表于2014-07-30
标签:小学 条件 政策 购买 学区房 

    此前,针对媒体报道的“天价学区房”,相关负责人表示,不建议家长盲目购买和追捧学区房,家长应对学区房的商业炒作持谨慎态度。据了解,近期有关部门将就相关问题联合出台措施,加强就近入学政策的解读宣传,规范居住年限等条件标准,引导家庭就近解决子女入学问题。

  高价学区房,折射的最根本问题是教育资源的失衡。名校因为其教育资源优渥,而受到家长们的热捧。按照相关规定,比如北京来说,中小学入学实行“就近免试入学”政策。孩子升小学、初中,除有户籍限定外,还要求有学校所在区域的房产证。在这一背景下,“择校”演变成了“择房”。由此,直接造成名校学区房价格节节攀升。学区房因为与优质教育资源捆绑,不论是租金还是售价始终“高高在上”。

  社科院金融研究所研究员尹中立曾表示,学区房价格疯涨,原因在于教育资源的非均等化。中国政府已经意识到这个问题的严重性,也一直在强调教育的改革。如果未来的制度改革进一步推进,那么学区房存在的前提条件就要打个问号。所以曾经的无风险的、最高收益率的这个市场,在未来可能是一个高风险市场。

  本来国家规定就近入学,是为了缓解对名校“一窝蜂”式的追捧,以促进教育资源均衡。可是把教育资源和商品住宅挂钩的做法,却让一些人能够利用经济优势购买学区房,享受到优质教育资源,也给一些人哄抬房价提供可能。

  目前教育资源失衡的现象依旧很严重,以致学区房成为稀缺资源,价格居高不下。而想要从根本上解决问题,只有教育资源均衡化。必须改变教育机会不公的现状,才能遏制爆炒学区房现象。


发表于2014-07-30

上个学都这么难。

发表于2014-07-30

现在要实现平等太难了。

发表于2014-07-30

中国以前很穷的时候是最平等的,因为大家都很穷。

发表于2014-07-30

说好的先富带动后富呢

发表于2014-07-30

恶性循环啊,买不起房就上不了学,上不了学之后就更买不起房了,唉....

发表于2014-07-30

市场就是这样,不能怪人们太。

发表于2014-07-30

额现在是属于想但是不起来啊

发表于2014-07-30

房被炒已经不是一两天的事儿了。

发表于2014-07-30

就是,大家何必大惊小怪呢。

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