09年8月15日，万科集团董事长王石现身2009江苏企业家高层峰会，王石重申：“在宽松货币的刺激下房价飞涨，但万科绝对不做房地产价格的领跑者。”同时认为：“从长远趋势看，房价下跌的可能性很小。”面对房价的敏感问题，王石总是心里憋着，但嘴里还是不由自主的喜欢“放炮”。
王石提出的万科之道是：做简单而不是复杂，做透明而不是封闭，做规范而不是权谋，做责任而不是暴利。这种标榜万科的话，听起来似乎很舒服、很入耳。
不可否认，万科必须面对风云变幻的市场，时刻准备把房价作出适当的调整。07年927调控政策一出台，其他开发商都在拼命的力挺高房价。万科敢于第一个跳出来，率先提出降价，随后，万科多个城市的房价都跟着节奏适度调低。万科在杭州的降价行动中，遭到了本土开发商的“围攻”和“抗议”，最终，万科项目的房价还是降了。
今年，万科和其他开发商一样，又迎来了房价暴涨的市场局面。可以理解的是，万科不是福利或公益企业，而是追求效益最大化的商业企业。万科金域华府面对今年房价暴涨的格局，准备充当领跑涨价的出头鸟。金域华府位于龙华核心地段，是万科距离深圳市区最近的开发楼盘，被万科册封为“ＣＢＤ双核中央区域”物业。
被称为ＣＢＤ双核中央区域理由是，在深圳沿ＣＢＤ中轴规划北扩线上的龙华新城，目前该区域正在兴建华南重要交通枢纽龙华新客站，在原有ＣＢＤ政治文化商务中心的基础上，增加城市枢纽中心功能，升级成为功能完善的市级ＣＢＤ双核规划区域。由此，万科的“ＣＢＤ双核中央区域”、金地的“新中央都会区”、莱蒙的“CBD中央居住区”等，一并成为该片区最值得称颂的热点话题。
日前，万科金域华府在福田CBD香格里拉举办了一场火热的产品发布会，华府由高层及七合院别墅组成。当初，尽管预留了二期的高层大户与别墅群落，但一期的户型仍是84-88平米为主流的中户型，显然是针对白领置业的，并且还是首次刚需。即将推出的二期单位包括216-290平米合院美墅、233平米联排别墅以及120-190平米的臻美高层。
今年元旦，万科金域华府首次面世，高层均价为12000元/平米，最低起价为9000余元/平。现时，市场格局突变，作为与深圳ＣＢＤ隔线为邻、目前正炙手可热、成长潜力难以估量的龙华新城——ＣＢＤ双核中央区域，转眼间已成为继“后海湾”高价的延续区域。无论是预期价格，还是万科最终的定价，万科金域华府的售价可能要超20000元/平，而现在片区最高房价为16000元/平，万科将不折不扣的领跑ＣＢＤ双核中央区域的高房价。
金域华府高价面市，将彻底粉碎王石所谓的“万科绝对不做房地产价格的领跑者”的标榜说教。镜子相信，万科这次将以20000元/平来一次预谋性的、革命性的领跑高房价。不过，万科对市场的洞察力尤为敏锐，深圳龙华高层的房价也许会统统向20000元/平迈进，这是市场经济的结果，怪罪万科也是白搭。
09年8月15日，万科集团董事长王石现身2009江苏企业家高层峰会，王石重申：“在宽松货币的刺激下房价飞涨，但万科绝对不做房地产价格的领跑者。”同时认为：“从长远趋势看，房价下跌的可能性很小。”面对房价的敏感问题，王石总是心里憋着，但嘴里还是不由自主的喜欢“放炮”。
王石提出的万科之道是：做简单而不是复杂，做透明而不是封闭，做规范而不是权谋，做责任而不是暴利。这种标榜万科的话，听起来似乎很舒服、很入耳。
不可否认，万科必须面对风云变幻的市场，时刻准备把房价作出适当的调整。07年927调控政策一出台，其他开发商都在拼命的力挺高房价。万科敢于第一个跳出来，率先提出降价，随后，万科多个城市的房价都跟着节奏适度调低。万科在杭州的降价行动中，遭到了本土开发商的“围攻”和“抗议”，最终，万科项目的房价还是降了。
今年，万科和其他开发商一样，又迎来了房价暴涨的市场局面。可以理解的是，万科不是福利或公益企业，而是追求效益最大化的商业企业。万科金域华府面对今年房价暴涨的格局，准备充当领跑涨价的出头鸟。金域华府位于龙华核心地段，是万科距离深圳市区最近的开发楼盘，被万科册封为“ＣＢＤ双核中央区域”物业。
被称为ＣＢＤ双核中央区域理由是，在深圳沿ＣＢＤ中轴规划北扩线上的龙华新城，目前该区域正在兴建华南重要交通枢纽龙华新客站，在原有ＣＢＤ政治文化商务中心的基础上，增加城市枢纽中心功能，升级成为功能完善的市级ＣＢＤ双核规划区域。由此，万科的“ＣＢＤ双核中央区域”、金地的“新中央都会区”、莱蒙的“CBD中央居住区”等，一并成为该片区最值得称颂的热点话题。
日前，万科金域华府在福田CBD香格里拉举办了一场火热的产品发布会，华府由高层及七合院别墅组成。当初，尽管预留了二期的高层大户与别墅群落，但一期的户型仍是84-88平米为主流的中户型，显然是针对白领置业的，并且还是首次刚需。即将推出的二期单位包括216-290平米合院美墅、233平米联排别墅以及120-190平米的臻美高层。
今年元旦，万科金域华府首次面世，高层均价为12000元/平米，最低起价为9000余元/平。现时，市场格局突变，作为与深圳ＣＢＤ隔线为邻、目前正炙手可热、成长潜力难以估量的龙华新城——ＣＢＤ双核中央区域，转眼间已成为继“后海湾”高价的延续区域。无论是预期价格，还是万科最终的定价，万科金域华府的售价可能要超20000元/平，而现在片区最高房价为16000元/平，万科将不折不扣的领跑ＣＢＤ双核中央区域的高房价。
金域华府高价面市，将彻底粉碎王石所谓的“万科绝对不做房地产价格的领跑者”的标榜说教。镜子相信，万科这次将以20000元/平来一次预谋性的、革命性的领跑高房价。不过，万科对市场的洞察力尤为敏锐，深圳龙华高层的房价也许会统统向20000元/平迈进，这是市场经济的结果，怪罪万科也是白搭。