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秋季房交会成交量低迷
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主题:
秋季房交会成交量低迷
小刘星
发表于
2009-10-12
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为期四天的秋交会昨日落幕。此次秋交会观展人数和成交量均创近年来最低记录。
据了解,此次秋交会意向成交量(含二手房)为857套,成交总面积8.02万平方米,成交金额4.52亿元,观展人数约4.2万人,为近五年来最低。今年春交会意向成交907套,已是近两年最低记录,此次857套成交量则再创新低。
成交量持续下滑,可房价仍在飙升。4.52亿元的成交金额,按857套成交量计算,每套均价52.7万元,与去年秋交会47.7万元的成交均价相比,今年同比增长了10.5%。业内人士分析:“如果说8月以来价涨量跌还是趋势,10月以后价涨量跌则会成为商家的策略。”
中国指数研究院华中分院高级分析师李国政表示,今年3至7月一万套左右的成交量,可以理解为武汉楼市的需求极限。“随着四季度楼市淡季到来,成交量下滑在所难免。在观望气氛渐浓之时,商家或选择保价舍量的策略。”
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据了解,此次秋交会意向成交量(含二手房)为857套,成交总面积8.02万平方米,成交金额4.52亿元,观展人数约4.2万人,为近五年来最低。今年春交会意向成交907套,已是近两年最低记录,此次857套成交量则再创新低。
成交量持续下滑,可房价仍在飙升。4.52亿元的成交金额,按857套成交量计算,每套均价52.7万元,与去年秋交会47.7万元的成交均价相比,今年同比增长了10.5%。业内人士分析:“如果说8月以来价涨量跌还是趋势,10月以后价涨量跌则会成为商家的策略。”
中国指数研究院华中分院高级分析师李国政表示,今年3至7月一万套左右的成交量,可以理解为武汉楼市的需求极限。“随着四季度楼市淡季到来,成交量下滑在所难免。在观望气氛渐浓之时,商家或选择保价舍量的策略。”